FTREIT เสนอให้ผู้ถือหน่วยพิจารณาลงทุนในทรัพย์สินอุตสาหกรรมเพิ่มเติม วงเงินรวมไม่เกิน 2,784.4 ล้านบาท พร้อมแผนเพิ่มทุนครั้งที่ 5 ไม่เกิน 182 ล้านหน่วย ข้อเสนอทั้งหมดจะเข้าสู่ที่ประชุมผู้ถือหน่วยวันที่ 26 สิงหาคม 2569
ประเด็นที่ผู้ถือหน่วยต้องแยกให้ออกคือ นี่เป็นข้อเสนอเพื่อขออนุมัติ ไม่ใช่การซื้อทรัพย์สินหรือการออกหน่วยใหม่ที่เสร็จสิ้นแล้ว การลงทุนและการเพิ่มทุนยังขึ้นกับมติผู้ถือหน่วยตามกำหนดการที่กองทรัสต์แจ้งผ่านตลาดหลักทรัพย์ฯ
เงินลงทุน 2,784.4 ล้านบาท จะซื้ออะไร
ตามสารสนเทศของ FTREIT วงเงินลงทุนรวมไม่เกิน 2,784.4 ล้านบาท แบ่งเป็นทรัพย์สินจากบริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) หรือ FPT ไม่เกิน 414 ล้านบาท และทรัพย์สินจากบริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ อินดัสเทรียล (ประเทศไทย) จำกัด หรือ FPIT ไม่เกิน 2,370.4 ล้านบาท ทั้งสองฝ่ายเป็นบุคคลที่เกี่ยวข้องกันกับกองทรัสต์ จึงมีการเปิดเผยรายการเกี่ยวโยงกันไว้ในชุดข้อมูลเดียวกัน
| รายการ | วงเงิน/จำนวนสูงสุด |
|---|---|
| ลงทุนในทรัพย์สินจาก FPT | 414 ล้านบาท |
| ลงทุนในทรัพย์สินจาก FPIT | 2,370.4 ล้านบาท |
| วงเงินลงทุนรวม | 2,784.4 ล้านบาท |
| หน่วยทรัสต์ออกและเสนอขายเพิ่ม | 182 ล้านหน่วย |
แผนเพิ่มทุน FTREIT: ไม่เกิน 182 ล้านหน่วย
กองทรัสต์เสนอออกและเสนอขายหน่วยทรัสต์เพิ่มเติมรวมไม่เกิน 182 ล้านหน่วย มูลค่าที่ตราไว้ 9.5363 บาทต่อหน่วย โดยวางรูปแบบจัดสรรให้ผู้ถือหน่วยเดิมตามสัดส่วนก่อน หากมีหน่วยเหลือจึงอาจจัดสรรต่อให้ผู้ถือหน่วยเดิมที่ขอเกินสิทธิ และอาจเสนอขายแก่ประชาชนทั่วไปตามดุลพินิจที่ระบุไว้ในสารสนเทศ
วัตถุประสงค์ที่แจ้งไว้คือใช้ชำระหนี้เงินกู้บางส่วนซึ่งเป็นแหล่งเงินทุนสำหรับการลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติม และ/หรือชำระหนี้เงินกู้หรือไถ่ถอนหุ้นกู้บางส่วนที่ครบกำหนดในปี 2570 ราคาเสนอขาย สัดส่วนสิทธิ และวันจองซื้อยังไม่ได้ระบุในสารสนเทศฉบับนี้ โดยให้รอแบบแสดงรายการข้อมูลหรือหนังสือชี้ชวนของการเพิ่มทุนครั้งที่ 5
วันประชุมและสิ่งที่ต้องติดตาม
- วันกำหนดรายชื่อผู้มีสิทธิเข้าประชุม: 30 กรกฎาคม 2569
- วันไม่ได้รับสิทธิเข้าประชุม: 27 กรกฎาคม 2569
- ประชุมผู้ถือหน่วย: 26 สิงหาคม 2569 เวลา 10.00 น. ผ่านสื่ออิเล็กทรอนิกส์
นักลงทุนควรติดตามมติประชุม รายละเอียดทรัพย์สินที่จะเข้าลงทุน และเอกสารเสนอขายก่อนประเมินผลของดีลต่อกองทรัสต์ ไม่ควรนำจำนวนหน่วยสูงสุดไปตีความเป็นจำนวนที่จะออกจริงหรือราคาเสนอขาย เพราะตัวเลขดังกล่าวยังรอเอกสารและขั้นตอนอนุมัติที่เกี่ยวข้อง
เกี่ยวข้องกับข่าวเพิ่มทุนอย่างไร
การเพิ่มทุนของ REIT ใช้หน่วยทรัสต์เพิ่มขึ้น ต่างจากการเพิ่มทุนบริษัทย่อยที่พบในข่าว NKT เพิ่มทุนบริษัทย่อย 150 ล้านบาท ผู้อ่านจึงควรตรวจทั้งวัตถุประสงค์การใช้เงิน รายละเอียดการจัดสรร และเอกสารที่ตามมา ไม่ดูเพียงจำนวนหน่วยที่ประกาศ
คำถามที่พบบ่อย
FTREIT จะลงทุนเพิ่มเท่าไร
วงเงินรวมที่เสนอไม่เกิน 2,784.4 ล้านบาท แบ่งเป็น FPT ไม่เกิน 414 ล้านบาท และ FPIT ไม่เกิน 2,370.4 ล้านบาท
เพิ่มทุนกี่หน่วย
จำนวนสูงสุดที่เสนอคือ 182 ล้านหน่วย แต่จำนวนและเงื่อนไขสุดท้ายต้องอ้างอิงเอกสารเสนอขายและมติที่เกี่ยวข้อง
มีราคาเสนอขายแล้วหรือไม่
สารสนเทศที่แจ้งในครั้งนี้ไม่ได้ระบุราคาเสนอขายหรือสัดส่วนสิทธิสำหรับผู้ถือหน่วย
ผู้ถือหน่วยประชุมวันไหน
กำหนดประชุมวันที่ 26 สิงหาคม 2569 เวลา 10.00 น. ผ่านสื่ออิเล็กทรอนิกส์
แหล่งอ้างอิง
- SET: สารสนเทศ FTREIT ลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติมและเพิ่มทุนครั้งที่ 5
- เอกสารประกาศฉบับเต็ม (สำเนาในคลังสื่อ FlowRiseNews)
- เอกสารฉบับเต็มจาก SET
ขั้นต่อไปคือรอรายละเอียดที่ประชุมและเอกสารเสนอขาย ก่อนตัดสินใจจากข้อมูลการเพิ่มทุนครั้งนี้
